Villa in Dahlem II

Berlin

Umbau, Ausbau und Erweiterung
Realisiert 2019-2022

Die Villa in Dahlem, eher ein Landhaus aus den 1920er Jahren wurde im Krieg teilzerstört und danach mehrfach umgebaut. Sie verfügte nur noch über wenig erhaltenswerte bauzeitliche Substanz, deshalb konnten wir sie im Inneren mit zeitgenössischen offeneren Raumzuschnitten um- und ausbauen: 

• Das Kellergeschoss (inkl. Fundamenten) wurde zu großen Teilen komplett erneuert und in den Garten hinein zu einem transparenten Gartengeschoss mit großzügigem Wellnessbereich inkl. Indoorpool und Hamam deutlich erweitert, 
• die Belle Etage als offenes Raumkontinuum mit Zugang zu einer großen Terrasse über dem Pool angelegt und 
• das Obergeschoss als Rückzugsgeschoss mit komplexem Master-Bereich zum Garten und weiteren Schlafräumen incl. Duschbad ausgebaut. 

Die materiellen Auskleidungen und Charakteristika entsprechen der Tektonik des Gebäudes: 

• Stein für das Gartengeschoss mit der neuen inneren Treppe ins EG und der äußeren, auf die Glasfassade bezogenen, differenzierten Treppentopographie mit Pflanzen und Reflecting Pool in den Garten  
• Holz für die Wohngeschosse mit ihren möbelartigen, steinernen Einbauten wie Masterbad und Küchenblock

Da das verhältnismäßig neuwertige Dach nicht angetastet werden sollte, bleibt die Kubatur des Landhauses jedoch typologisch leicht verfremdet, die Fassaden wurden bis auf die in großen Teilen neu angelegte Gartenfassade ausschließlich optimiert in Oberfläche und Farbe. Die Gartenanlagen integrieren die Bestands-Garage und die neue Sauna. Der Weg um das Haus ist ein Spaziergang durch drei Gartenthemen mit passenden Steinen, Pflanzen und Farben.

PROGRAMM  Wohnhaus mit Wellnessbereich, Indoorpool und Cinema
ORT  Berlin
KLIENT  privat
LEISTUNG  LPH 1-6, Teile von 8 (künstlerische Bauüberwachung)
JAHR  2019-2022
PROJEKTTEAM  K. Schemel, N. Sommer
MATERIAL Travertin, belgischer Balustein, türkischer Marmor, weiss geölte Eiche
NUTZFLÄCHE  457 m2 innen, 72 m2 aussen